远离大城市，移居风景宜人的乡下已成为许多家庭的梦想。如今，越来越多的城里人到乡村买房置地，这股“移民”浪潮从“小”到“大”，已然成为很多城里人选择的一种新的生活方式。
都市白领爱上乡村生活
贾小姐是一位自由作家、撰稿人，现定居在尚志市平山镇。她说，我曾经是一个物欲横流的都市女孩，骨子里深藏着一种“排外”情绪，然而一次偶然的旅行让我完全改变了自己。一次我来到一个陌生的农场，一望无际的田野、清新的空气让我感到从未有过的舒畅，那里的人们从来不锁门，淳朴的民风让生活环境充满了友好气氛……我想，这就是我想要的生活。
再次回到城里时，心中有了这样的感觉：路上汽车太多、垃圾太多、房子太挤、空气太浑浊。最后，她几乎没考虑太多就移居到这个惬意的小镇。花6万元从亲属手里买来了一栋三间砖瓦结构的房子，还带一个200多平方米的小院，门前有一道小溪流过。她装修了自己的房间，北京卫星电视安装了电机，把井水改成了自来水，还北京卫星电视安装了卫星电视、空调、热水器，开通了无线网络。日常生活几乎和城市没有分别，不一样的就是可以在自己的院子里耕种，感受收获的乐趣和山区的宁静。
张浩是个软件工程师，都市的喧嚣常让他不能集中精力进行软件开发，一次去帽儿山出游的经历让他爱上了这里。风景优美，气候宜人，又有足够的空闲时间进行创作开发，于是他购买了这里的房子，进行简单的装修就居住了下来，每天吃着自己种的蔬菜，早上吃的鸡蛋也是自己养的鸡下的。晚间开始进行软件编程。如今，他成功地开发了一系列的软件，给自己带来了丰厚的利润。记者在这里看到，几户城里人正在对老房子进行装修。一位姓吴的先生买了单门独院的老房子。他说，这里离市区只要1个多小时的路程，他已准备卖掉城里的房子，住在这里。还也有一些人到乡村买房是为了投资，他们说，随着交通的发展和人们健康观念的转变，这些环境优美的村落将有很大的发展潜力。
“他们已经厌倦了时尚潮流和物质虚荣，人们重新发现，家庭生活的乐趣才是最基本的生活价值。他们发现原来生活需要让人感动的电影，需要野外烧烤的闲情逸致，也需要家庭团聚的幸福。因此，当人们感到天天像将要触及高压线一样紧张的时候，终于想到大都市也许不是他们想要的生活了。”城市人口专家张森博士这样解释迁徙潮。
三类人群热衷“上山下乡”
以往，人们总是千方百计争取“农转非”，目的是能进城过上安稳的“好日子”。而今，过腻了喧闹都市生活的人们又回过头来到农村“安家落户”，这又是为什么呢？在调查采访中记者了解到，目前到农村买房定居的主要有以下几类人： 一是年龄偏大的离退休老人。在城市居民“下乡”大军中占据多数，他们向往环境清净、空气质量高、水质洁净、交通方便的生活环境，“回归乡里”，找回往日的生活情趣，是这些老人的最大愿望。居住在尚志县平山镇的一对退休老夫妻，2002年6月花了2万元钱买下的一幢200多平方米的房子，院子树木葱绿，旁边是菜园，老两口长期在闹市区住腻了，到山清水秀的乡下居住，感觉很舒坦。据悉，附近一带的村庄里，城里人买房子的不下几十户。他们的到来，带动了这里的经济发展。
一些患有慢性病的中老年人也选择了“下乡”。他们由于久疾不愈，想换个生活环境改善身体状况。在伊春市南岔区的一个村里，居住着数十户来自哈尔滨、上海、北京等地的城里人，他们都是冲着“森林氧吧”的美名而来。从城里搬到这里居住了几年的退休教师刘大伯说：“我原来患有高血压、冠心病等多种疾病，后来又患了尿毒症，在城里自手术后就一直没离开过氧气瓶。自从住到了农村，呼吸山村的新鲜空气，身体逐渐恢复了。”
一些收入较高的年轻人也加入了“下乡”的大军。他们在城里有房、有车，为追求一种独特的生活方式，就到郊外农村购买或建造一幢“土别墅”。前几年，王都和几个朋友为寻找有山有水的地方体验农居生活，在哈尔滨郊区的农村购买了一处山坡地，于是租地、建房，种菜、养鸡，每逢周末即有同事好友来此小聚，小日子过的很舒服。
农村购房要注意风险
值得注意的是，目前城里人下乡买房，采取的多是订立“民间契约”的形式。这种私下交易，从法律角度看属非法经营活动。因为有关文件规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权而无所有权，不得买卖或以其他形式转让。哈尔滨红佳律师事务所张宏律师认为，凭着一纸私下买卖协议，只能证明双方的交易事实，依据有关法律法规，其交易行为不具合法性，是得不到法律保护的。一旦村庄改造或土地被国家征用，是得不到任何赔偿的。
城里人下乡买房不受法律保护，道理虽然清楚，但仍有很多人乐此不疲。一位在乡下购买别墅的业主则认为，贴近大自然，呼吸新鲜空气，感受泥土芬芳是每一个人与生俱来的本能，经济条件的宽裕使人们欲望的实现有了可能。而现实社会中紧张的生活节奏和强大的工作压力使这种欲望更加强烈。城里人去乡下买房，也反映了人们一种新的生活趋势。他认为，允许农民在城里购房，却不许市民在农村购房，确实存在不公平的因素。
城乡融合已成发展趋势
市房地产协会王先生认为，目前城乡购房正在形成双向流动。一方面是大量的农民进城买房，带动了城市房地产的发展；而另一方面是一些城里人到乡下买房，既可作为投资，获得可观的回报,北京卫星电视安装，又可拥抱大自然，过上相对宁静的乡村生活，从中也可以窥见城乡大融合的端倪。
他认为，撇开城里人到乡下购房的炒作因素，这件事应该是好事。因为城里人来到乡下，会给乡村带来科学、文明的生活方式和新的观念。此外，他们还可以给农民脱贫致富出谋划策，让农民也分享到城市化的成果。甚至连一些平时村子里常出现的难以化解的邻里纠纷，在他们的理性调解下，也化干戈为玉帛。
